Préfecture de l’Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire, Chartres est une ville de taille moyenne, connue pour sa cathédrale. Sa population est régulièrement consultée, que ce soit pour un dossier administratif, un projet d’installation ou une simple comparaison entre villes. Voici le chiffre à retenir, puis le contexte qui permet de le comprendre.
Combien y a-t-il d’habitants à Chartres ?
Selon les derniers recensements publiés par l’Insee, la population municipale de Chartres s’établit autour de 38 000 habitants (à titre de comparaison, on peut consulter l’évolution du nombre d’habitants à La Ciotat). La commune porte le code postal 28000 et le code commune Insee 28085. Le chiffre exact change légèrement à chaque millésime, car l’Insee publie de nouvelles populations légales chaque mois de janvier. Pour le nombre précis de l’année en cours, le plus fiable reste le dossier complet de la commune sur le site de l’Insee.
Une précision utile : Chartres (28085) ne doit pas être confondue avec Châtres, une petite commune de Dordogne (24120) qui compte quelques centaines d’habitants. Les deux noms se ressemblent, et les moteurs de recherche mélangent parfois les résultats. Ici, il s’agit bien de la ville d’Eure-et-Loir.
Population municipale ou population totale : quel chiffre citer ?
Dans la plupart des cas, c’est la population municipale qu’il faut utiliser. Elle compte les personnes ayant leur résidence habituelle sur la commune. La population totale y ajoute les personnes comptées à part (étudiants logés ailleurs, détenus, personnes en maison de retraite rattachées à une autre commune). Elle est un peu plus élevée, et sert surtout pour des calculs administratifs.
Évolution de la population de Chartres depuis les recensements
La courbe démographique de Chartres suit un schéma assez classique pour une préfecture de taille moyenne. La ville a connu une forte croissance après la guerre, portée par l’urbanisation et l’arrivée d’emplois industriels et administratifs. Elle a atteint un palier proche de 40 000 habitants entre la fin des années 1970 et les années 1990. Depuis, la population recule doucement, avec des variations de quelques centaines de personnes d’un recensement à l’autre.
| Période | Ordre de grandeur | Tendance |
|---|---|---|
| Années 1960 | Entre 30 000 et 35 000 habitants | Croissance rapide |
| Années 1970 à 1990 | Environ 40 000 habitants | Sommet puis plateau |
| Années 2000 | Entre 39 000 et 40 000 habitants | Stabilité |
| Années 2010 à aujourd’hui | Autour de 38 000 habitants | Léger repli |
Ces valeurs sont des ordres de grandeur arrondis. Pour une série précise, millésime par millésime, la base de données historique de l’Insee reprend chaque recensement depuis 1968.
Densité de population et superficie de la commune
Chartres s’étend sur environ 17 km², ce qui en fait une commune compacte. Rapportée à la population municipale, la densité tourne autour de 2 200 à 2 300 hab./km². C’est un niveau très supérieur à la moyenne de l’Eure-et-Loir, département surtout rural et céréalier, où la densité reste inférieure à 70 hab./km².
Cette densité s’explique par le centre historique resserré autour de la cathédrale, par les quartiers d’habitat collectif et par la proximité immédiate de la gare. Les communes voisines, plus étendues et pavillonnaires, affichent des densités nettement plus faibles.
Structure de la population : âge, sexe et ménages
La pyramide des âges de Chartres révèle une ville de services, avec un profil assez équilibré. On y trouve une part importante de jeunes adultes, liée aux établissements d’enseignement supérieur, aux lycées et aux emplois tertiaires. Les plus de 60 ans restent nombreux, ce qui correspond à une tendance nationale au vieillissement. Les femmes sont légèrement plus nombreuses que les hommes, comme dans la majorité des villes françaises, surtout aux âges élevés.
Les naissances et les décès se compensent à peu près. Le solde naturel reste donc faible, voire proche de zéro certaines années, et c’est le solde migratoire (arrivées moins départs) qui explique le plus souvent la légère baisse observée. Beaucoup de jeunes actifs et de familles s’installent dans les communes périphériques, alors que la ville centre attire plutôt des étudiants et des personnes seules.
Cela se voit dans la composition des ménages : les personnes vivant seules y représentent une part élevée, bien plus que dans les communes rurales alentour. Côté catégories socioprofessionnelles, les employés, les professions intermédiaires et les cadres sont bien représentés, en lien avec l’administration, le commerce, la santé et l’industrie locale (cosmétique, parfumerie).
Chartres, Chartres Métropole et unité urbaine : quelles différences de chiffres ?
Quand on cherche la population de « Chartres », trois périmètres peuvent se cacher derrière ce nom, et les chiffres varient fortement de l’un à l’autre.
- La commune : le territoire communal de Chartres (28085), soit environ 38 000 habitants.
- L’unité urbaine : la zone bâtie en continu autour de la ville, qui englobe plusieurs communes voisines. Elle dépasse nettement le chiffre de la seule commune, avec un ordre de grandeur de 50 000 à 55 000 habitants.
- Chartres Métropole : l’intercommunalité regroupant une soixantaine de communes autour de la ville, avec un ordre de grandeur de 130 000 à 135 000 habitants.
La ville de Chartres pèse donc moins d’un tiers de la population de son intercommunalité. Cette nuance compte quand on compare avec d’autres villes. Certaines pages affichent la population d’un grand ensemble urbain, d’autres celle de la seule commune, et la comparaison devient alors trompeuse. Pour mesurer le poids réel de la ville, la population municipale de la commune reste la référence.
Chartres en chiffres
D’où viennent ces chiffres ? Sources et mises à jour de l’Insee
Les chiffres de population proviennent du recensement mené par l’Insee. Dans une commune de plus de 10 000 habitants comme Chartres, il n’est pas réalisé en une seule fois. Chaque année, un échantillon d’environ 8 % des logements est enquêté, et les résultats sont cumulés sur cinq ans pour produire une population légale. Un chiffre publié en janvier 2026 correspond ainsi à un millésime calculé quelques années plus tôt, centré sur une date de référence précise.
Ce décalage explique pourquoi la mairie, Wikipédia ou un annuaire peuvent afficher des chiffres légèrement différents : ils ne s’appuient pas toujours sur le même millésime. Pour éviter la confusion, vérifiez toujours l’année de référence mentionnée à côté du nombre. La source la plus sûre est la fiche « Dossier complet » de la commune de Chartres (28085) sur le site de l’Insee, qui regroupe la population, les naissances, les décès, les ménages et la structure par âge.
En résumé, le nombre d’habitants à Chartres se situe aujourd’hui autour de 38 000 personnes sur environ 17 km², dans un territoire plus vaste dont Chartres Métropole constitue le cadre administratif. La ville est stable à long terme, légèrement en retrait par rapport à son sommet des années 1980, et son rôle de préfecture et de pôle de services reste intact.
